夫妻买房写一方如果离婚了怎么分配

法律分析：
（1）一方用婚前个人财产全款买房且登记在自己名下，房产性质为个人财产。这是因为婚前个人财产的属性未因购房行为而改变，所以离婚时不参与分割。
（2）婚后用夫妻共同财产买房，即便仅登记一方名字，仍为夫妻共同财产。这体现了婚姻关系存续期间所得财产的共有性质，离婚时通常均等分割，也可由双方协商分配，协商无果则由法院判决。
（3）婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属个人财产；若登记在双方名下，属夫妻共同财产。此规定明确了父母出资购房在不同登记情况下的产权归属。
（4）婚后双方父母出资买房，登记在一方名下，若无其他约定，按出资份额按份共有。这保障了双方父母出资方的权益。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同出资及登记情形对应不同结果，建议咨询专业人士进一步分析。
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（一）明确财产出资性质。在购房时就留存好出资的相关证据，比如银行转账记录、购房合同等，以便确定是婚前个人财产出资还是婚后共同财产出资，以及父母出资情况。
（二）进行书面约定。夫妻双方可以签订书面协议，对房产的归属和分配进行明确约定，避免日后产生纠纷。
（三）友好协商解决。如果面临离婚房产分配问题，双方尽量友好协商，根据实际情况达成合理分配方案。若协商不成，及时向法院提起诉讼，由法院依法判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方用婚前个人财产全款买房，且登记在自己名下，此房属个人财产，离婚时不参与分割。

2.婚后用共同财产买房，即便只写一人名字，也是共同财产。离婚时通常均等分割，可协商，协商不成由法院判。

3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算对子女的赠与，是个人财产；登记双方名下，属共同财产。

4.婚后双方父母出资买房，登记在一方名下，按出资份额按份共有，另有约定除外。
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结论：
夫妻买房只写一方名字，离婚时房产分配因购买情况不同而不同，可能属于个人财产不参与分割，也可能作为夫妻共同财产均等分割或按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，若一方用婚前个人财产全款买房并登记在自己名下，该房产属于其个人财产，离婚时不参与分割。婚后用夫妻共同财产买房，即便只登记一方名字，也属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，双方可先协商分配，协商不成则由法院判决。婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则属夫妻共同财产。婚后双方父母出资买房，登记在一方名下，按出资份额按份共有，有其他约定的则按约定处理。

若您在婚姻房产分割方面存在疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供专业解答。
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1.夫妻买房只写一方名字，离婚时房产分配情况多样。若一方用婚前个人财产全款购买且登记在自己名下，该房产属于个人财产，离婚时不参与分割。
2.婚后用夫妻共同财产买房，即使只写一方名字，仍属于夫妻共同财产。离婚时通常均等分割，双方也可自行协商分配，协商不成则由法院判决。
3.婚后一方父母出资买房，登记在自己子女名下，可视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则属于夫妻共同财产。
4.婚后双方父母出资买房，登记在一方名下，一般按出资份额按份共有，但若有其他约定则按约定处理。

建议夫妻双方在购房时明确出资情况和房产归属，可签订书面协议。在面临离婚财产分割时，尽量通过协商解决，若协商无果及时咨询专业律师，通过法律途径保障自身权益。