合同事实上已不能履行应该怎么样处理

法律分析：
（1）当合同因不可抗力等不可归责于双方的原因无法履行时，可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任，但当事人要及时通知对方并提供证明，这样能避免对方因不知情而遭受额外损失。
（2）若一方违约导致合同不能履行，对方有权要求违约方承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等，以此来弥补因违约所遭受的损失。
（3）双方可以协商一致解除合同，并且就合同解除后的相关事项，如返还财产、折价补偿等达成协议，这种方式能较为平和地解决问题。
（4）若协商不成，当事人能通过诉讼或仲裁方式，由裁判机构依据具体情况判定合同解除及责任承担，确保公平地解决纠纷。

提醒：
遇到合同不能履行情况时，要注意保留相关证据。不同案情解决方案有别，建议咨询进一步分析。
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（一）因不可抗力等不可归责双方原因：当事人及时通知对方并提供证明，根据不可抗力影响部分或全部免除责任。
（二）因一方违约：对方要求违约方承担违约责任，如赔偿损失、支付违约金等。
（三）协商解除：双方协商一致解除合同，就解除后事项如返还财产、折价补偿达成协议。
（四）诉讼或仲裁：协商不成时，当事人通过此方式，由裁判机构判定合同解除及责任承担。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。
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1.因不可抗力等不可归责于双方的原因致合同无法履行，可按影响部分或全部免责。当事人要及时通知对方并提供证明。

2.若一方违约导致合同无法履行，对方可要求违约方担责，如赔偿损失、支付违约金。

3.双方可协商一致解除合同，就解除后事项如返还财产等达成协议。

4.协商不成，当事人可通过诉讼或仲裁，由裁判机构判定合同解除和责任承担。
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结论：
合同事实上不能履行时，因不可归责于双方原因按不可抗力影响免责，因一方违约对方可要求其担责，双方也可协商解除合同，协商不成可通过诉讼或仲裁解决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，当合同无法履行，若因不可抗力等不可归责双方的情况，可按不可抗力影响部分或全部免责，不过当事人要及时通知对方并提供证明。若因一方违约导致无法履行，对方有权要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等违约责任。同时，双方能协商一致解除合同，对返还财产、折价补偿等后面事项达成协议。要是协商不成，当事人可借助诉讼或仲裁，由裁判机构判定合同解除与责任承担。如果您在合同履行方面遇到类似难题，建议向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律建议和解决方案。
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合同事实上无法履行时，应依据不同情形妥善处理。若因不可抗力等不可归责于双方的因素导致，可根据影响部分或全部免除责任，不过当事人需及时通知对方并提供证明。若因一方违约造成合同无法履行，对方有权要求违约方承担违约责任，像赔偿损失、支付违约金等。

具体解决措施如下：
1.双方可协商一致解除合同，并就合同解除后的事项达成协议，如返还财产、折价补偿等。
2.若协商不成，当事人可通过诉讼或仲裁方式，由裁判机构依据具体情况判定合同解除及责任承担。如此能保障当事人合法权益，维护市场交易秩序。